您的位置:主页 > 学前培训 > 详细内容

广州市住建部分发文进一步标准商品销售现场信息公示_广州消息_南

2016-12-30 13:57  作者:admin  
本页关键词:

  南方网讯(全媒体记者/陈思勤)28日,记者从广州市住建委获悉,《广州市住房跟城乡建设委员会对于进一步规范商品销售现场信息公示的通知》(以下简称《通知》)已正式印发实行。《通知》进一步标准了商品房销售现场信息公示工作,并且,首次以政府规章的情势明白开发企业、中介机构应该对项目周边影响因素进行公示。

  记者懂得到,本次《告诉》最大亮点是推行名目周边影响因素公示工作。项目周边影响因素是指不局限于项目计划区域内,影响业主好处及可能引起交易纠纷或业主投诉的因素。包含传染的土地、油气库站、危险品仓库、高压线路、无线通信基站、规划的路桥、地道及其余公共设施建设等购房人不易发明的因素。

  同时,《通知》提出,但凡在广州市行政区域范畴内销售商品房的房地产开发企业、房地产中介服务机构应当遵守老实信誉准则,必需在销售现场公示房地产开发企业(预售人)的信息。委托房地产中介机构代办销售的,应当公示《房地产中介服务机构备案证实》、中介服务受权委托书、中介服务机构的地址和接洽电话。

  针对项目自身,必须公示商品房预售允许证或不动产权属证明;建造区划内车位(车库)规划配建信息(包括数目、位置、租售方法、房钱尺度和售价)、楼盘楼巴信息。

  此外,城乡规划主管部门鉴定的建筑性具体规划或者建设工程设计方案总平面公示图、修建规划内的配套公共服务设施装备、配建的保障性安居工程住房、商品房项目及其配套设施开发建设时光表等信息都必须公示。

  现房销售的,应当公示《住宅品质保障书》和《住宅应用仿单》样本。

  在销售信息公示方面,《通知》请求公示《商品房交易合同》样本及其附件文本;已存案的商品房销售计划;商品房销售价目表和商品房销售价钱相关信息公示表;商品房销售进度把持表;物业治理事项及相关环境影响评估文件。

  《通知》还对公示内容包括尺寸、格局、摆放地位都做出了要求。销售现场公示的相关信息有变更的,应及时更新,坚持与实际情形相一致。

  对于所需公示的信息,房地产开发企业、房地产中介服务机构以依法向市领土规划部分、环境维护部门等相关机构申请公开相关政府信息。公示期限自商品房销售之日起至全体销售结束之日止。

  对《通知》的宣布,市住建委表现,市民当前在购置新建商品房时,能够在销售现场查阅有关该项目标相关信息,有利于保障市民的权利,减少因信息错误称引起的抵触纠纷。购房人可通过政府网站查阅,或者向相干政府机构申请公然信息以核查实在性.

上一篇:没有了 下一篇:没有了